michielmulder.web-log.nl

Brief

Hoewel als het goed is het college nu aan de slag gaat met de leegstandsbelasting heb ik Wouter Bos ook zelf nog even een brief gestuurd om de bedoelingen van de belasting uit te leggen, dan hoeft hij het niet allemaal uit de pers te vernemen:

Download Brief_Leegstandbelasting.doc

Ook het Financieel Dagblad besteedde aandacht aan de belasting:

Motie aanvaard

Inmiddels is de volgende motie aanvaard:

De gemeenteraad blablabla besluit:

1.    Het college van B&W te verzoeken om bij het rijk te pleiten voor
een aanpak van leegstaande kantoorpanden, bijvoorbeeld door middel van
een leegstandsbelasting voor leegstaande kantoorpanden en door een
versoepeling van de eisen van het bouwbesluit te onderzoeken en door
regulering van de nieuwbouw van kantoren. Hierbij kan gedacht worden aan
een koppeling van de realisatie van een nieuwbouwproject aan het uit de
markt nemen van een bestaand en leegstaand kantoorgebouw.

2.    Kantoorbehoeftes van centrale stad en stadsdelen zoveel als
mogelijk binnen de bestaande leegstaande voorraad op te lossen, totdat
de leegstand van de kantorenmarkt weer een normaal niveau heeft bereikt
(ongeveer 5-8,5%).

Mijn inbreng in de raad was als volgt:

Fijn dat de wethouder het probleem van de leegstaande kantoorpanden zo voortvarend oppakt. Het is een groot probleem dat er zoveel leegstaat, vorig jaar zo’n 1,2 miljoen vierkante meter. Kunt u zich indenken wat dat op kan leveren aan nuttige voorzieningen en woningen in de stad als ombouwen zou lukken. We moeten namelijk eerlijk zijn en constateren dat een groot deel van die leegstand niet meer gevuld kan worden met een kantoor.

Sabina Gazic heeft zich als lid van het stadsteam ingezet om uit te zoeken hoe dit nu kan en welke mogelijke maatregelen tot oplossingen kunnen leiden. Daarom komen wij met een paar aanvullende ideeën die ondersteunend zijn aan de aanpak van de wethouder en die wij in bijgaande motie verwoord hebben.

1. Gebiedsgerichte aanpak

In aanvulling op de voorgestelde objectgerichte aanpak willen wij een gebiedsgerichte aanpak voorstellen. De samenhang in het gemeentelijk beleid in zijn algemeenheid ontbreekt weleens bij het omvormen van eenzijdige werkgebieden tot meer gemengde woonwerk gebieden te maken. Niet elk gebied met veel leegstaande kantoorpanden kent dezelfde problematiek. De binnenstad zit heel anders in elkaar dan het Schinkel gebied. Bij de transformatie moeten we dus breder kijken dan alleen het omzetten van leegstaande kantoorpanden naar woningen. Amsterdam heeft ook tekort aan hotels, kleinere bedrijfsruimtes, ateliers, crèches en scholen, maar misschien ook in bepaalde delen van de stad aan winkels, horeca gelegenheid, sport en leasure faciliteiten. Daarom is een gebiedsgewijze aanpak nodig.

2. Platform benadering

Als je per gebied een visie ontwikkeld hopen wij dat ontwikkelaars, uitbaters en investeerders enthousiast raken en zich zullen melden om deze klus te klaren. Dan moeten ze echter wel terecht kunnen bij een platform in onze visie onder leiding van de wethouder - waar vertegenwoordigers van grote investeerders, eigenaren, potentiële huurders en verhuurders maar ook de beheerders met elkaar praten over de mogelijkheden van ombouwen van kantoren.

3. Leegstandsbelasting en bouwbesluit

Eén van de oorzaken van de leegstand van kantoorpanden is dat de eigenaar, vaak een belegger met een lange termijn horizon, wacht op de gouden kans in de vorm van een goede eindgebruiker die de hoofdprijs betaald aan huur. Micro macro problemen zijn al zo oud als de economische wetenschap en daarom is overheidsingrijpen nodig om dit ‘marktfalen’ te bestrijden. Dit kan in de vorm van een leegstandsbelasting, die ervoor zorgt dat de micro beslissingen zodanig worden beïnvloed dat de macro effecten gunstiger zijn: minder leegstand en meer diverse functies. Daarom verzoeken we het college om bij de regering en bij de minister van financiën te pleiten voor een leegstandsbelasting voor leegstaande kantoorpanden.

         Een tweede mogelijkheid hoe gemeentes door het rijk gesteund kunnen worden, is door te onderzoeken of de eisen van het bouwbesluit voor leegstaande kantoorpanden versoepeld kunnen worden. Uiteraard moet aan de elementaire veiligheidseisen voldaan worden, maar eisen die de veiligheid niet raken zijn ongewenst als deze leiden tot hogere kosten en hierdoor tot het niet ombouwen van een kantoorpand, dat aldus leeg blijft staan.

4. Een betere wereld begint bij uzelf

Dit aloude spreekwoord is ook op de gemeente van toepassing. Wij willen er dan ook voor pleiten dat de eigen gemeentelijke kantoorbehoefte in eerste instantie binnen de bestaande –leegstaande- voorraad moet worden opgelost.

Vandaag treft u bijgaand voorstel, dat u hieronder in zijn volledigheid kan downloaden, aan in diverse media.

De hele notitie:

Download voorstel_pvdal_lege_kantoorpanden.doc

Het Persbericht:

De PvdA Gemeenteraadsfractie dient morgen tijdens de Raadsvergadering een motie in
waarin zij het College van B&W vraagt om een aantal aanvullende maatregelen te nemen om de leegstand van kantoorpanden en de teloorgang van eenzijdige bedrijfslocaties die hier het gevolg van is, aan te pakken. De fractie pleit voor een leegstandsbelasting en een versoepeling van de eisen van het bouwbesluit voor leegstaande kantoorpanden.

De functiescheiding tussen wonen en werken is niet meer van deze tijd sinds de zware industrie  langzaamaan uit het stadsbeeld is verdwenen, vindt de PvdA. In plaats daarvan stelt de partij een gebiedsgerichte aanpak voor, omdat niet elk gebied met leegstaande kantoorpanden dezelfde problematiek kent.

Gazic: "Bij de transformatie moet niet alleen worden gekeken naar het omzetten van leegstaande kantoorpanden naar woningen, maar ook naar de mogelijkheden om te voorzien in de behoefte aan hotels, kleinere bedrijfsruimtes, ateliers, crèches en scholen, sport en leasure faciliteiten."

De PvdA stelt ook voor om een platform op te zetten met alle betrokkenen, zodat
vraag en aanbod veel beter op elkaar kunnen worden afgestemd. De gemeente zou
bovendien het goede voorbeeld moeten geven en gemeentelijke kantoorbehoeftes binnen
de bestaande leegstaande voorraad oplossen.

Mulder: "Wij verzoeken het College bij Wouter Bos te pleiten voor een leegstandsbelasting voor leegstaande kantoorpanden. Dat voorkomt dat eigenaren het pand te lang leeg laten staan, in de hoop de juiste eindgebruiker te vinden."

Op landelijk niveau zou ook onderzocht moeten worden of de eisen van het bouwbesluit
voor leegstaande kantoorpanden versoepeld kunnen worden. Aan de elementaire veiligheidseisen moet worden voldaan, maar het is een ongewenste situatie als andere eisen leiden tot hogere kosten die voorkomen dat eigenaren besluiten kantoorpanden dan maar niet om te bouwen, met leegstand als gevolg.

De artikelen:

Telegraaf:

Extra heffing boete voor lege kantoren;
Maatregel om gebouwen andere functie te geven


door Hans Vermaak AMSTERDAM, dinsdag Vastgoedeigenaren moeten extra belasting gaan
betalen als hun kantoorpanden leegstaan. Dit voorstel doet de Amsterdamse PvdA in de
hoop dat gebouwen dan snel van functie kunnen veranderen.

Gemeenteraadslid Michiel Mulder wil zijn partijgenoot Wouter Bos, minister van
Financiën, vragen de 'leegstandsheffing' te ontwerpen.

Hoofdprijs

"Nu staan kantoorpanden lang leeg omdat eigenaren, vaak beleggers, wachten op de
gouden kans dat een gebruiker de hoofdprijs betaalt aan huur", zegt Mulder. "Het
omzetten naar een minder rendabele functie als jongerenhuisvesting of
kinderdagverblijf betekent verlies nemen en toegeven dat een verkeerde investering
is gedaan."

Het financieel bestraffen van leegstand is volgens het PvdA-raadslid, van beroep
vastgoedeconoom, een stimulans voor eigenaren om eerder een andere functie te
bedenken. "Er komt toch een moment dat een eigenaar een leegstaand pand moet
afboeken en door hem te belasten, wordt dat moment vervroegd." Mulder ziet de
leegstand als 'marktfalen', waarin de overheid moet ingrijpen.

In een notitie voor de Amsterdamse gemeenteraad pleit Mulder verder voor een
platform waarin gemeente grote investeerders, eigenaren, potentiële huurders en
verhuurders met elkaar praten over de mogelijkheden van ombouwen van kantoren: "De
ontwikkelaars kunnen heel goed bouwen, maar hebben vaak geen verstand van beheer en
verhuur. Dat is namelijk een heel andere tak van sport. Zet die mensen dus bij
elkaar, dan kunnen ze ideeën uitwisselen."

Saai en doods

Mulder is positief over de acties van wethouder Maarten van Poelgeest (ruimtelijke
ordening) in strijd tegen de leegstand. "Er is een kantorenloods in het leven
geroepen, die per individueel pand een plan van aanpak maakt. Dat is goed, maar er
zou ook naar een heel gebied gekeken moeten worden, waar je functies zou moeten
mengen. Nu zijn bedrijventerreinen vaak saai en doods, er wordt alleen maar
gewerkt."

Ook het schrappen van miljoenen vierkante meters nog te bouwen kantoorruimte, zoals
in februari afgesproken, helpt volgens Mulder de al bestaande gebouwen beter te
benutten. Hij wil dat als de gemeente nieuwe kantoorruimte nodig heeft, in de eerste
plaats gezocht wordt in nu leegstaande panden.

(ANP) - De PvdA in Amsterdam vindt dat vastgoedeigenaren die hun kantoorpanden lang laten leegstaan een speciale heffing moeten betalen. De partij wil dat minister Wouter Bos (Financiën) een leegstandsbelasting invoert. Zo'n heffing moet kantorenbezitters ertoe bewegen hun leegstaande panden sneller om te bouwen tot woningen of winkels.

PvdA-gemeenteraadslid Michiel Mulder heeft vandaag een bericht hierover in De Telegraaf bevestigd. Volgens hem wachten eigenaren vaak op een huurder of koper die de maximale prijs wil betalen. Omdat die 'ideale klant' in veel gevallen niet blijkt te bestaan, blijven de gebouwen jarenlang leegstaan.

Mulder wijst erop dat in het verkiezingsprogramma van de landelijke PvdA staat dat het Rijk gemeenten moet helpen bij het ombouwen van overbodige kantoorpanden. "Minister Bos moet dat waarmaken", aldus Mulder.

Het voorstel voor de heffing staat in een notitie van de PvdA-gemeenteraadsfractie om leegstand in kantoorgebouwen tegen te gaan. De partij wil dat het Amsterdamse college van burgemeester en wethouders Bos vraagt de belasting in te voeren.

Tekort

Oeps.

Toen was het geld op.

Zo gaan die dingen. Als bewindspersonen gaan vallen er altijd lijken uit de kast. Het schijnt dat Gerrit Zalm Wouter Bos er nog wel voor gewaarschuwd heeft.

Toen Hester Maij weg ging als wethouder was er ineens een tekort van 90 miljoen euro op het afval energie bedrijf dat Amsterdam bouwt.

Nu moet Wouter Bos 3,5 miljard euro vinden. Hopelijk blijven de keuzes sociaal verantwoord en blijven de ambities overeind. Dit is een kritische testcase of christelijk-sociale politiek kan, zoals ik eerder schreef.

Allemachtig prachtig

Parool had nog een stukje geschreven met de reacties van anderen op onze Prachtstad notitie.

Mn reacties van mensen als Sjoerd Soeters was ik erg verheugd over, die hun vreugde uitspraken dat politici zich nu ook op deze wijze met hun vakgebied bezig houden. Wij hadden in de commissie de voorzitter van de welstandscommissie die ook een dergelijke discussie toejuichde en zichzelf meer zag als uitvoerder van de democatisch vastgestelde kaders. Zelf verbaasde ze zich er ook over dat daar zo weinig over werd gepraat door politici.

Ook de architectuurwereld zelf heeft onze discussie ontdekt, Zie hier. En van een Rotterdams architecten bureau kreeg ik een boek vol acquisitie materiaal. Zij wilden ons graag helpen Rotterdam te verslaan als het gaat om de architectuurhoofdstad van Nederland (en daarna van Europa natuurlijk).

File en nog wat Prachtstad artikelen

Nederlanders zijn wel een beetje gek.

Gisteren om kwart voor vijf vertrokken. Was er 200 kilometer file en de A4 nog vrij. Da's mooi dacht ik: ik tref het.

Half uur later. 266 kilometer file. Dat gaat niet de goede kant op, dacht ik, maar ik maakte me nog geen zorgen want de A4 richting de ring A10 was nog steeds vrij.

Toen ik de ring evenwel naderde vanaf de A4 bleek er inmiddels zo'n 9 kilometer te staan richting de stad, dus ik weer slim, sluipweg via A9, want ik had gehoord dat die vaststond vanaf knooppunt Aalsmeer en daar kan ik er dan nog net af om mijn weg te vervolgen via het Amsterdamse bos. Dat is ook meteen de toeristische route dus niets aan de hand. Inmiddels waren de files in het land opgelopen tot 300 kilometer.

Evenwel, na het Amsterdamse bos begon de ellende pas goed. Vanaf de Europaboulevaard was de stad één grote file.

Dat slaat natuurlijk eigenlijk helemaal nergens op. Wat doen wij daar, elke dag weer, in een rijtje achter elkaar, te puffen in de hitte en gasdampen?

Volgende keer ga ik gewoon weer met de trein, die is nog betrouwbaarder dan een autoweg in Nederland.

Zeven uur kwam ik aan op het hoofdstedelijke stadhuis, zodat ik zowaar nog een half uur kon meevergaderen.

Voorts kan u melden dat ook het ANP een bericht heeft gemaakt van onze prachtstad notitie, zodat ook de Volkrant er melding van maakt:

PvdA pleit voor nieuwe Amsterdamse School-stijl

ANP

AMSTERDAM - De hoofdstedelijke afdeling van de PvdA wil dat er een nieuwe, eigentijdse Amsterdamse School-stijl komt. Volgens de sociaaldemocraten mankeert er nogal wat aan de visie op en de samenhang van de stedenbouw. Woningen en gebouwen moeten weer mooi en kwalitatief goed worden. Op die manier moet Amsterdam binnen tien jaar Rotterdam verslaan en de architectuurhoofdstad van Europa, of minstens Nederland, zijn.

Blokkendozen die met weinig gevoel in een omgeving worden gezet en veelal binnen vijftig jaar weer het veld ruimen, moeten plaats maken voor toekomstbestendige huizen die aansluiten op hun omgeving. Volgens raadslid Michiel Mulder, een van de schrijvers van de woensdag bekendgemaakte notitie Amsterdam Prachtstad, voegt de huidige stedenbouw niet echt iets toe aan de stad. ‘Het is niet typisch Amsterdams.’

Vroeger
Dat was vroeger wel anders. Jaarlijks komen meer dan 15 miljoen mensen naar de hoofdstad om de unieke grachtenpanden en historische gevels te bekijken. Architecten als Berlage en de destijds jonge architecten van de Amsterdamse School zijn wereldberoemd. De PvdA wil de discussie op gang brengen over wat er straks overblijft voor de nieuwe generaties. ‘Zullen zij, net als wij en velen met ons in binnen- en buitenland, nog vele eeuwen genieten van toevoegingen in ruimtelijk opzicht zoals wij dat doen van de grachtengordel, de Jordaan, de eind negentiende-eeuwse Jugendstil gebouwen of de Amsterdamse School’, schrijven de politici in de notitie.

Criteria
De PvdA heeft een aantal criteria op een rijtje gezet voor de nieuw te ontwikkelen Amsterdamse Schoolstijl. De woningen en gebouwen moeten behalve mooi en kwalitatief goed ook prettig zijn om in te wonen en te werken. Identiteit en intimiteit vormen daarbij een belangrijke leidraad. Ook moet er meer samenhang zijn met de omgeving en staan de sociale aspecten al voorafgaand aan de bouw centraal.

Ook wil de partij meer aandacht voor woonwensen. ‘Veel mensen willen een balkon. Vroeger was dat verplicht, maar architecten ontwerpen ze steeds minder omdat ze het niet mooi vinden’, aldus Mulder. De partij oppert in de notitie om een eigen buitenruimte weer verplicht te stellen.

En RTL Z:

Tijd voor 'nieuwe Amsterdamse School'

Het is hoog tijd voor een nieuwe, eigentijdse Amsterdamse School-bouwstijl.

Samenhang
Daarvoor pleit de Amsterdamse afdeling van de PvdA. Volgens de sociaaldemocraten mankeert er nogal wat aan de visie op en de samenhang van de stedenbouw. Woningen en gebouwen moeten weer mooi en kwalitatief goed worden.

Typisch
Blokkendozen die met weinig gevoel in een omgeving worden gezet.... Ze moeten plaats maken voor toekomstbestendige huizen die aansluiten op hun omgeving, vindt raadslid Michiel Mulder, een van de schrijvers van de notitie Amsterdam Prachtstad. Hij vindt dat de huidige stedenbouw niet echt iets toevoegt aan de stad. "Het is niet typisch Amsterdams."

NIeuwe Wibaut en nieuwe Amsterdamse School

Vandaag hebben mijn collega Hetti Willemse en ik een discussienotitie gepubliceerd over stedenbouw in Amsterdam. Wij roepen op tot meer samenhangende visie een een nieuwe Amsterdamse School stijl, waarvoor we de volgende criteria opwerpen:

1. De huizen en gebouwen moeten mooi en kwalitatief goed zijn, zowel van binnen als van buiten;
2. Het moet prettig wonen en werken zijn, waarbij identiteit en intimiteit leidraad vormen;
3. De woning en andere gebouwen moeten samenhang vertonen en een relatie hebben

met de omgeving. (pleinen, fonteinen,semi-openbare ruimte, sport in de (semi) openbare ruimte). Zie de PvdA raadsnotitie ‘Een netwerk van postzegels: ontmoetingsplekken’;

4. De woning en de omgeving, waarin deze gebouwd is moeten toekomstbestendig zijn en een duurzame toegevoegde waarde hebben;
5. De sociale aspecten van de gewenste stedenbouw en architectuur moeten van te voren worden aangegeven (ontmoeten, intergenerationeel bouwen, sociale cohesie, aanpasbaar bouwen, nieuwe combinaties van woningen voor jong en oud en onderwijs, leefbaarheid, bewonersbeheer);
6. Ga uit van de kracht van de combinatie van kunst en ornamenten en gebouwen;
7. Beschouw de mogelijkheden van particulier opdrachtgeverschap en de rol van particuliere investeerders als mede partners, naast de woningcorporaties.

En wij poneren een paar discussiestellingen:

1. Er moet een nieuwe Amsterdamse Schoolstijl komen, die in zowel sociaal als fysiek opzicht duurzaam is van karakter en rekening houdt met de in paragraaf 4 genoemde criteria.
2. In stedenbouwkundige plannen kan een sociale paragraaf en een sociale effect rapportage bijdragen aan het vinden van de juiste samenhang van gebouwen en hun omgeving. Ook zou daarbij de relatie met de lokale economie moeten worden aangegeven.
3. Een eigen buitenruimte, bijvoorbeeld een balkon, kan opnieuw verplicht gesteld worden in de Amsterdamse basiskwaliteitseisen. Voorts kan de bepaling kunnen worden opgenomen dat hier gemotiveerd van kan worden afgeweken in stedenbouwkundige plannen en welstandscriteria, omdat er sprake is van compensatie in de (semi-) openbare ruimte.
4. De wensen van mensen moeten meer centraal gesteld worden. Dit kan door voor ontwikkelaars een woonwensen onderzoek verplicht te stellen, zodat ze laten zien voor welke doelgroep ze wat bouwen en waarom en hoe dat inspeelt op de vraag. Of door  een ontwikkelcompetitie zoals Almere die organiseert. Een aantal ontwikkelaars maakt een ontwerp, consumenten kunnen zich inschrijven en het ontwerp met de meeste inschrijvingen krijgt de meeste locaties. Ook kan gedacht worden aan ontwerpwedstrijden en bewonersideeën voor gebouwen en de buurt. Andere methoden hiertoe zijn het organiseren van ontwerpwedstrijden en bewonersideeën voor gebouwen en de buurt; medeverantwoordelijkheid van bewoners en particulier initiatief t.a.v. de gebouwde omgeving is hiertoe van groot belang en dit zou versterkt moeten worden
5. Durf in het opdrachtgeverschap moet meer uitgedaagd worden en gemengd eigendom en kleinschalig opdrachtgeverschap moet gestimuleerd worden.
6. Er moet een actieplan komen om Amsterdam binnen tien jaar de architectuurstad van Europa te laten zijn.
7. De afschrijvingstermijn van woningen die woningcorporaties hanteren kan verlengd worden van 40 naar bijvoorbeeld 100 jaar, omdat het gewenst is dat huizen langer dan 40 jaar staan. Dit speelt de benodigde middelen vrij om een kwalitatieve sprong te maken.

Hier vind je de notitie:

Download amsterdam_prachtstad_definitief.pdf

En hier het Parool Artikel:

'Niet meer lelijk bouwen'

TON DAMEN

AMSTERDAM - Amsterdam moet weer goed en mooi bouwen. De hoge woningproductie heeft de laatste jaren geleid tot slechte en lelijke woningen, die al snel moeten worden gesloopt.

Dit schrijft de PvdA-fractie van de gemeenteraad in de notitie Amsterdam Prachtstad. Dat betekent een breuk met de twaalf jaar productiebouw onder toenmalig wethouder Duco Stadig.

Het hoge tempo waarin woningen werden gebouwd, was noodzakelijk, stellen de auteurs, Hetty Willemse en Michiel Mulder. 'Maar de prijs van het bouwen van lelijke huizen of woningen met lage kwaliteit is te hoog.'

De notitie verwijst naar de waarschuwing over de kwaliteit van de nieuwbouw in Amsterdam van de jury van de Zuiderkerkprijs 2006. Zo zouden enkele bouwprojecten alleen zijn ontwikkeld met het oog op snel rendement. Daardoor dreigt 'eenzijdigheid'.

Met de huidige bouwproductie van ruim vijfduizend woningen per jaar, tegen nog geen tweeduizend een jaar of vijf geleden, vindt de PvdA het zaak de kwaliteit van nieuwbouwwoningen onder de loep te nemen. ''Als we slecht bouwen, betalen we daar straks een hoge prijs voor,'' zegt Willemse, de woordvoerster van haar partij als het over wonen gaat. Ze wijst op de enorme veranderingen in West. ''Wij vinden het onwenselijk dat we in korte tijd complete woonwijken afbreken, terwijl die er vaak nog geen vijftig jaar staan.''

De PvdA-fractie hoopt met de notitie een discussie te initiëren over 'duurzaam bouwen'. Willemse: ''We willen bouwen voor de eeuwigheid. Denk aan de grachtengordel of Plan Zuid van Berlage.''

Mulder: ''De kwaliteit moet goed zijn, maar we moeten ook aandacht hebben voor vorm. Tierelantijntjes mogen weer. De tijd van de fantasieloze blokkendozen is voorbij. Amsterdam moet architectuurstad nummer één worden, de leiding overnemen van Rotterdam.''

Mulder en Willemse zien ook de voordelen van het aanstellen van een bouwmeester. Mulder: ''Nu wordt per project bekeken of het in een buurt past. Maar iemand die met een helikopterview de hele stad in de gaten houdt, hebben we in Amsterdam niet meer.''

Groen Hart

  Vanochtend toog ik door het Groene Hart op zoek naar een sluiproute. Een mooie route. Langs de 'Boterdijk' in 'De Kwakel', de 'ring van Alphen' (ja ook Alphen heeft een ring) en Boskoop. En daar had ik wel een bevreemdende ervaring. Want in Boskoop is er een 'international trade centre'. Dan denk ik, schoenmaker, blijf bij uw leest. Moet dan elke gemeente een 'international trade centre'. We kunnen alles wel overdrijven.

Ik ben niet per definitie tegen bouwen in het Groene Hart. Zo heb ik mij vorige week nog sterk gemaakt voor een woningbouwontwikkeling en sportvoorzieningen in Driemond, een Amsterdams dorp in stadsdeel ZuidOost. Samen met de VVD was er een meerderheid voor dit plan met een bescheiden uitbreiding (25 woningen) in het Groene Hart. Ik vind sowieso dat de natuur meer naar mensen moet komen en mensen meer naar de natuur. Dus já meer groen in de stad (dus niet meer sportvelden uitplaatsen) en já bouwen in het Groene Hart met respect voor de landschapswaarden, maar née geen international trade centres in het Groene Hart.

Die bouwen we wel op de Zuidas, alwaar ik vanavond een informatiebijeenkomst over heb trouwens.

Ander woordvoerderschap, andere baan

Niets zo veranderlijk als de mens.

En daarom ben ik vanaf eind april niet meer woordvoerder Ruimtelijke Ordening maar woordvoerder financien. In die hoedanigheid heb ik de eer de zogenaamde 'Voorjaarsnota' ter hand te nemen, waarin de hoofdlijnen voor de begroting worden vastgesteld.

En als klap op de vuurpijl heb ik ook een nieuwe baan en wel te Amsterdam, zodat ik mijn kersverse rijbewijs niet hoef te gebruiken voor tourtjes naar Zoetermeer. Bij het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid begin ik als onderzoeker.

Zo gaan die dingen.

Tot slot de mededeling dat ik ook een nieuw paspoort heb. Het kan verkeren. U ook een nieuw paspoort? Surf naar Ander land. Een mens kan geen paspoorten genoeg hebben. En opportunistische Jan wordt gelukkig ditmaal goed de oren gewassen door Jacques.